北京四星酒店住宿率為一線城市最低
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2016-11-21 瀏覽次數(shù)：33482016年上半年，北上廣深平均房價變化幅度不大，但平均出租率變化幅度較大但，北京總體住宿率水平最低。
近日，北京華瑞易德酒店顧問發(fā)布了北京、上海、廣州、深圳、三亞的三星和四星級酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)對比報告。數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，5座城市的平均房價變化幅度不大，但平均出租率變化幅度較大。其中上海、廣州、深圳四星級酒店平均出租率相差不大，北京總體住宿率水平最低。
據(jù)報告，北上廣深四個城市在2016年四星級酒店第一季度RevPar(每間可銷售房收入)水平較低，第二季度回升明顯。其中，北京四星級酒店Q2的RevPAR為321元/間，增長了23%;上海為348元/間，增長了36%。
據(jù)了解，三亞最佳旅游時期為秋冬季。報告指出，三亞的數(shù)據(jù)由于其旅游的季節(jié)性特點，RevPAR下滑了15%。在此前的報告中也顯示，三亞五星級酒店RevPar平均值變動幅度較大，2016年第一季度為全年最高值，第二季度為全年平均最低值，下降幅度超過五成。
與Q1相比，五個城市在Q2的平均出租率也出現(xiàn)了較大幅度的變化。其中北京由52%增長到了66%，而上海、廣州和深圳也出現(xiàn)了增長。三亞由于繼續(xù)受到季節(jié)性影響，由75%下滑到了54%。
然而，與2015年同期相比，上海、廣州、深圳四星級酒店的RevPar在2016年第二季度數(shù)據(jù)均低于去年同期。其中上海同期下降幅度最大，下滑了近10%。
在三星級酒店平均業(yè)績中，三亞排名最后，深圳平均業(yè)績水平最高。其中，北京、上海三星級酒店在2016年第二季度中的RevPar比2015年同比上升，分別為205元/間和229元/間，但廣州、深圳、三亞三星級酒店的RevPar較2015年同比下滑。